Doppelhäuser im Herzen von Grafendorf …!

Doppelhäuser im Herzen von Grafendorf …!

In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 4 Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet.

Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar.Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Reihenhäuser werden in einer Bungalowbauweise ausgeführt mit einer Wohnfläche ab 101,66 m² die sich in einen Vorraum, eine Küche mit Wohn- und Essbereich und einem kleinen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie 3 Schlafzimmer aufteilen.

Außerdem ist das Reihenhaus mit einer großzügigen Terrasse im Ausmaß von 31,00 m² ausgestattet. Auch verfügt es über eine Grünfläche im Ausmaß von 101,66 m² rund um das Reihenhaus.

Das Reihenhaus wird mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

Die Räume werden mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen.

Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung), bietet ca. 11,63 m² große Kellerersatzräume. Im Kaufpreis sind auch 2 überdachte Autoabstellplätze inkludiert.

Es besteht auch die Möglichkeit individuelle Änderungswünsche für Raumaufteilung und Zwischenwände in die Planung miteinfließen zu lassen.

 

Das Neubauvorhaben wird barrierefrei errichtet und voraussichtlich im Sommer 2019 fertiggestellt …!

Immobilieninfos

Objektnummer:
889/2206, 889/2205
Objektart:
Doppelhaus
Ort:
8232 Grafendorf bei Hartberg
Bezirk:
Hartberg - Fürstenfeld

Alter

Alter:
2018

Infrastruktur

Lage:
sonnig
zentral
ruhig

Preise

Verkaufspreis:
ab € 246.000,00
Provision:
3% + 20% Ust.

Grösse

Wohnfläche:
ab 101 m2
Zimmer:
4
Kellerfläche:
Kellerersatzraum
Terrasse / Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Grundstücksfläche:
ab 179 m²

Ausstattung

Heizung:
ZH, Fernwärme
Bodenbelag:
Parkett
Badezimmer:
mit Dusche und Badewanne
Kabel / SAT-TV:
Kabelanschluss
Beziehbar ab:
Sommer 2019
HWB:
51,15 kWh/m2a
Energieklasse:
C
KFZ / Carport:
Doppelcaport