Provisionsfrei! Luxuriöses Wohnen in Graz-Ost …!

In Graz-Ost, entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße, entstehen 4 Wohnblocks mit insgesamt 204 Eigentumswohnungen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am Areal, die Straßenbahnstation ist nur einige Meter entfernt und bringt Sie in nur wenigen Minuten in die Innenstadt. Doch trotz der sehr zentralen Stadtlage, bietet das Objekt auch großzügige Grünflächen.

Die modernen Eigentumswohnungen erstrecken sich jeweils über 4 bis 6 Geschosse, sind zwischen rund 30 m² und 91 m² groß und variieren in den Grundrissen. Jede Wohnung verfügt mindestens über 1 Schlafzimmer, einen Koch-Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Außerdem besteht die Option auf eine Küche, die auf die Wünsche des Käufers abgestimmt sind.

Teilweise verfügen die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse mit großzügigem Eigengarten, die es ermöglichen, den Tag in Harmonie ausklingen zu lassen.
Die Obergeschosswohnungen sind zum Teil mit Balkonen ausgestattet, die ebenfalls zum Entspannen und Genießen einladen.

Gebaut werden alle Häuser in Massiv- oder Leichtbauweise.
Ausgestattet sind die Wohnungen mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitär– und Vorräumen. Sonnenschutz wird durch Außenjalousien geboten.

Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Verbrauchsermittlung erfolgt über Wärmemengenzähler.
Der Heizwärmebedarf liegt je nach Gebäude zwischen 25,2 kWh/m²a und 32,9 kWh/m²a.

Den Bewohnern werden sowohl Lademöglichkeiten für Elektroautos zur Verfügung gestellt, als auch ausreichend Fahrradabstellplätze.
Die vorhandenen Personenaufzüge führen Sie direkt in das gewünschte Geschoss.

Tiefgaragenplätze können für einen Preis ab € 14.223,- erworben werden, Kellerabteile ab € 1.138,-.

Die Wohnungen sind perfekt für Anleger geeignet!

Die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant.

Diese 4 Wohnblöcke erfüllen jeden Wohntraum …!

Immobilieninfos

Objektnummer:
5430/1154-1159
Objektart:
Eigentumswohnungen
Ort:
8010 Graz-Ost
Bezirk:
Graz

Alter

Alter:
ca. 2018

Infrastruktur

Lage:
zentral

Preise

Verkaufspreis:
ab € 89.690,- Nettokaufpreis
Provision:
Provisionsfrei

Grösse

Wohnfläche:
ab 31,47 m2
Zimmer:
2-4
Kellerfläche:
Kellerabteil möglich

Ausstattung

Heizung:
Fernwärme
Bodenbelag:
Parkett
Badezimmer:
gefliest
Beziehbar ab:
ca. 2019
HWB:
ab 25,2 kWh/m2a
KFZ / Carport:
Tiefgaragenplatz möglich
Öffentliche Verkehrsmittel:
in der Nähe