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130 m2 - auf Anfrage

AUFTEILUNG:

EG: Vorraum, Bad/WC, Küche mit Wohn- und Essbereich, 1 Zimmer
OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf einem rund 800 m² großen Grundstück, in einer sonnigen und ruhigen Lage in Feldbach/Mühldorf, wurde dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Jahr 2006 errichtet.

Durch die ausgezeichnete Lage ist das Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Banken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. rasch erreichbar.

Auf knapp 130 m² Wohnfläche bietet der Grundriss reichlich Raum zur Entfaltung.

Das helle Erdgeschoss teilt sich in einen Abstellraum, ein Bad mit WC, ein Zimmer, eine Speis und in eine Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Obergeschoss des sofort beziehbaren Hauses verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit separater Toilette sowie insgesamt 3 Schlafzimmer. Der sonnige Balkon ist von zwei Schlafzimmern zugänglich.

Die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettböden (Eiche geölt) sowie der Küchenbereich, Bäder, WC’s und Vorräume mit Fliesen versehen. Als Sonnenschutz dienen manuelle Raffstores (südseitig) wie auch Rollläden (west- und ostseitig).

Weiters ist das Einfamilienhaus voll unterkellert (ca. 65 m²) und wird mittels Pellets (Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper mit zusätzlicher E-Patrone) beheizt.

Auch Solar- Sonnenkollektoren mit Pufferspeicher und 2 Wärmetauschern sind vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum gewährt der isolierte und begehbare Dachboden.

Die sehr gut erreichbaren und praktischen Wäscheschächte im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss enden direkt im Keller.

Auf dem eingezäunten Grundstück befinden sich ebenfalls ein Doppelcarport wie auch eine Regenwasserzisterne, die für den Außenbereich und für Toilettenspülung (10.000 Liter) verwendet werden kann.

Die wunderbare Terrasse, welche mit Glas überdacht wurde sowie die schön gestaltete Gartenanlage sorgen für die nötige Entspannung und unzählige Sonnenstunden.

Immobilieninfos

Objektnummer:
889/01701
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8330 Mühldorf bei Feldbach
Bezirk:
Südoststeiermark

Alter

Alter:
2006

Infrastruktur

Lage:
ruhig
sonnig
zentral

Preise

Verkaufspreis:
auf Anfrage
Provision:
3% + 20% MwSt

Grösse

Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
5
Kellerfläche:
65 m²
Terrasse / Balkon:
Terrasse und Balkon
Grundstücksfläche:
800

Ausstattung

Heizung:
Pellets, Solar
Badezimmer:
gefliest
Beziehbar ab:
sofort
HWB:
56 kWh/m2a
Energieklasse:
C
KFZ / Carport:
Doppelcarport
Öffentliche Verkehrsmittel:
in der Nähe