Einfamilienhaus Nähe Leibnitz …!

146 m2 - € 254.000,-

AUFTEILUNG

EG: Vorraum, Bad, WC, Speis, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Vorraum, 2 Zimmer, Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1980 auf einem über 2000 m² großen Grundstück an einer wenig befahrenen Straße (L625) in einer zentralen Lage erbaut.
Die steirische Marktgemeinde Gabersdorf bietet Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vieles mehr.
Auch die Autobahnauffahrt A9 ist rasch erreichbar.

Das Haus wurde stets in Schuss gehalten, verfügt über Wasser-, Telefon- und Kanalanschluss.

Die Installationen sind ebenfalls auf dem aktuellen Stand der Technik.

Das gesamte Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und eignet sich zum Ausbau des Dachbodens für einen zusätzlichen Wohnraum von etwa 70 m². Ebenfalls ist das Objekt voll unterkellert.

Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, ein Bad, extra Toilette, eine Speis, eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer mit Balkonzugang.

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung sowie mit festen Brennstoffen.

Eine Garage, ein Abstellraum und eine Werkstatt sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt besticht vor allem durch

– die ruhige Lage, und dennoch gute Autobahnanbindung,

– rasche Erreichbarkeit von Graz und Leibnitz (Graz in 30 Minuten),

– dem großen ebenen Grundstück (welches einen großen Garten und einen eventuellen 2ten Bauplatz bietet)

Facettenreiche Immobilie in guter Lage …!

Immobilieninfos

Objektnummer:
889/02208
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8424 Gabersdorf
Bezirk:
Leibnitz

Alter

Infrastruktur

Lage:
zentral
sonnig

Preise

Verkaufspreis:
€ 254.000,-
Provision:
3% + 20% USt

Grösse

Wohnfläche:
146 m2
Zimmer:
4
Terrasse / Balkon:
Balkon
Grundstücksfläche:
2.086 m²

Ausstattung

Heizung:
Öl- Zentral
Badezimmer:
gefliest
Beziehbar ab:
sofort
HWB:
173 kWh/m2a
Energieklasse:
E
KFZ / Carport:
Garage
Öffentliche Verkehrsmittel:
in der Nähe