VERMIETET …!

ca. 170 m2 - € 730 ,-- (netto)

AUFTEILUNG

EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bauernstube/Büro, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum

DG: 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon

KG: Heiz- Technikraum, Tankraum, 3 Kellerräume

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses geräumige und äußerst gepflegte Mietshaus befindet sich in Leitersdorf im Raabtal, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach entfernt.

Der Ort Leitersdorf liegt im berühmten steirischen Vulkanland (bekannt für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima) und hat sich in den letzten Jahren durch seine Lage als äußerst beliebter Wohnort entwickelt. Er ist auch nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und selbst mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Dieses Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.924 m² (wird von einem Rasenroboter gemäht und dieser wird zur Verfügung gestellt) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich die neuwertige und moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und einem gemütlichen Essbereich, das geräumige Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Bauernstube (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Tageslicht, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum und der geräumige Vorraum.

Das Dachgeschoß verfügt über vier unterschiedlich große und getrennt begehbare Schlafzimmer, ein gemütliches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Tageslicht, einen großen Vorraum und einen riesigen, nach Westen ausgerichteten, verfliesten und überdachten Balkon.

Die hellen Räumlichkeiten, die entweder mit einer Öl-Zentralheizung oder mit festen Brennstoffen beheizt werden, sind sowohl mit Parkett-, Laminat- als auch Teppichböden ausgestattet.

Im Kellergeschoß, dass sowohl von innen als auch von außen begehbar ist, befinden sich der Heiz- bzw. Technikraum, der Tankraum und drei zusätzliche Kellerräume, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage für zwei Autos zur Verfügung und im Freien gibt es noch zusätzliche Stellplätze. Anschließend an die Garage gibt es noch einen weiteren Lagerraum und auf der gepflegten Grünfläche steht auch noch ein schmuckes Gartenhäuschen.

Für Ihre kostbare Freizeit stehen neben dem bereits erwähnten Balkon auch eine große Schaukel und die wunderschöne Grünfläche samt eigenem Gemüsegarten auf der Rückseite des Hauses zur Verfügung. Diese Grünfläche ist ein Garant für gemütliche und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre.

Der allseits bekannte Raabtal-Radfahrweg führt auch in der Nähe des Hauses vorbei.

Dieses Einfamilienhaus steht möbliert zur Verfügung (ohne Ablöse), wobei nach Absprache nicht gewünschte bzw. benötigte Möbelstücke auch entfernt werden.

Älteres, gemütliches Mietshaus zum fairen Preis …!

 

Immobilieninfos

Objektnummer:
889/2105
Objektart:
Mietshaus
Ort:
8330 Feldbach / Leitersdorf im Raabtal
Bezirk:
Südoststeiermark

Alter

Infrastruktur

Lage:
Direkt an der Bundesstraße
Ausblick:
Ins Grüne

Preise

Hauptmietzins:
€ 730 ,-- (netto)
Provision:
2 BMM + 20 % USt.
Kaution:
€ 2.500,--

Grösse

Wohnfläche:
ca. 170 m2
Zimmer:
7
Kellerfläche:
Komplett unterkellert
Terrasse / Balkon:
Großer Balkon
Garten:
Großer Garten mit eigenem Gemüsebeet
Grundstücksfläche:
ca. 1.924 m²

Ausstattung

Heizung:
Öl-Zentralheizung umschaltbar auf feste Brennstoffe
Bodenbelag:
Parkett-, Laminat-, Teppichböden
Badezimmer:
1 x Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, Tageslicht; 1 x Dusche, Toilette, Tageslicht
Kabel / SAT-TV:
Sat-TV
Beziehbar ab:
Sofort
HWB:
96,50 kWh/m2a
Energieklasse:
C
KFZ / Carport:
Garage für 2 Pkw
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus + Bahn in unmittelbarer Nähe