VERKAUFT …!

1487 m2 - € 1.200.000,-

AUFTEILUNG

5 Wohnungen, 6 Geschäftsflächen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Zinshaus befindet sich im Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld mit 5 Wohnungen und 6 Geschäftsflächen auf 3 Geschossen. Das Objekt ist in Form eines Vierkanthauses angeordnet. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Die Gesamtnutzfläche unterteilt sich in 378 m² Wohnfläche und 1.109 m² Geschäftsfläche. Zu all dem befindet sich hinter dem Haus noch eine großzügige Grünfläche. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und durch die hervorragende Lage ergibt sich ein geringes Leerstandrisiko. Etwaige Adaptionen sind relativ leicht zu ermöglichen.

Der derzeitige Leerstand beträgt ca. 320 m².

Die mögliche Rendite bei Vollauslastung beläuft sich bei ca. 8 %.

Fazit: Zinshaus mit hohem Potential …!

Immobilieninfos

Objektnummer:
91
Objektart:
Zinshaus
Ort:
8280 Fürstenfeld Fürstenfeld
Bezirk:
Hartberg-Fürstenfeld

Alter

Infrastruktur

Lage:
im Zentrum

Preise

Verkaufspreis:
€ 1.200.000,-
Provision:
3 %

Grösse

Wohnfläche:
1487 m2

Ausstattung

Heizung:
Fernwärme
HWB:
41,1 kWh/m2a
Energieklasse:
D