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ca. 185 m2 - € 334.900,--

AUFTEILUNG

EG: Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse                                                                                                                       

DG: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum

KG: Heiz- bzw. Technikraum, Tankraum, Vorratsraum, Partyraum, 2 Kellerräume

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses in den Jahren 2013 – 2014 renovierte und vor allem modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach, auf einem sehr ruhigen und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 1.992 m². Die Stadt Feldbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist. Die Genussregion Riegersburg mit seinen berühmten Betrieben wie Zotter Schokoladen, Vulcano Schinken, Gölles Essig- und Schnapsmanufaktur und die Fromagerie zu Riegersburg (Käserei) sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Schloss Kornberg, berühmt für seine jährliche große Teppichausstellung, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das neuwertige, extrem gepflegte und gemütliche Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einem traumhaften Zustand und verfügt über großzügige Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich die neue und sehr geschmackvolle Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, das große und äußerst gemütliche Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese überdachte und mit einer großen, elektrischen Markise versehene Terrasse ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man den Tag ruhig und gemütlich ausklingen lassen.

Das Erdgeschoß verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit riesiger, barrierefreier Dusche, eingebautem Radio und Tageslicht, eine separate Toilette mit Tageslicht, einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum.

Im Dachgeschoß befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer (das größte Zimmer hat eine Fläche von ca. 34,94 m²), ein riesiges Badezimmer mit großer Dusche, Tageslicht, eingebautem Radio und Toilette und ein geräumiger Vorraum.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und dieser Keller besteht aus dem Heiz- bzw. Technikraum, dem Tankraum, einem Vorratsraum, einem Partyraum und zwei weiteren Räumen. Dieser Keller ist sowohl von innen als auch von außen begehbar.

Die sehr sonnigen und gemütlichen Räumlichkeiten (die Fenster sind natürlich mit Insektenschutzgitter versehen) sind vorwiegend mit behaglichen Echtholzparkett- bzw. pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und werden mit einer Öl-Zentralheizung bzw. festen Brennstoffen (umschaltbar) beheizt. Zusätzlich sorgt der Kachelofen im Wohn- Esszimmer für behagliche Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die vorhandene Solaranlage mit Pufferspeicher und es gibt auch einen eigenen Brunnen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage und zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Zum Objekt gehört ein neuwertiges und praktisches Gartenhäuschen.

Es gibt in der näheren Umgebung auch zahlreiche, traumhafte Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Dieses wunderschöne Ein- bzw. Zweifamilienhaus ist mit so vielen kleineren und größeren Raffinessen ausgestattet, dass es hier den Rahmen sprengen würde, um alle aufzulisten. Am besten überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung davon.

Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung wäre dieses Wohnhaus auch für zwei Familien sehr gut geeignet.

Diese Liegenschaft könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die gerne ruhig und im Grünen wohnen möchten und trotzdem die Vorteile der nahen Bezirksstadt Feldbach nicht missen möchten.

Wunderschönes und gepflegtes Haus in ruhiger und trotzdem stadtnaher Lage …!

Immobilieninfos

Objektnummer:
889/2101
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8333 Feldbach / Dörfl
Bezirk:
Südoststeiermark

Alter

Infrastruktur

Lage:
Ruhige Lage im Grünen
Ausblick:
Ins Grüne und die Natur

Preise

Verkaufspreis:
€ 334.900,--

Grösse

Wohnfläche:
ca. 185 m2
Zimmer:
6
Kellerfläche:
ca. 97,82 m²
Terrasse / Balkon:
Terrasse
Garten:
Großer eigener Garten
Grundstücksfläche:
1.992 m²

Ausstattung

Heizung:
Öl-Zentralheizung bzw. Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Kachelofen
Bodenbelag:
Parkett- bzw. Laminatböden
Badezimmer:
2 große Badezimmer mit großer Dusche, Tageslicht und Toilette
Kabel / SAT-TV:
Sat-TV
Beziehbar ab:
Sofort
HWB:
114 kWh/m2a
Energieklasse:
D
KFZ / Carport:
Garage + Stellplätze im Freien
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus in der Nähe