Bauträgerpotenzial im Bezirk Graz- Gösting …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88904958
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8051 Graz-Gösting
Grösse
Grundfläche:
1.369,00 m²
Wohnfläche:
108,00 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
ZH, Öl
Beziehbar ab:
Februar 2021
Energieausweis
HWB D 102,80kWh/m²a
Preisinformationen Verkauft
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Im 13. Stadtbezirk Graz, in Gösting, wurde dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1.369 m² großen Grundstück errichtet.

Durch die Bebauungsdichte von 0,3-0,6 (max. Bruttogeschossfläche von ca. 821 m²) und dem vorhandenen Altbestand wäre auch eine Förderung des Landes Steiermark im Rahmen einer Wohnhaussanierung (Assanierung) umsetzbar.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage ist das Zentrum von Graz in nur 15 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke sowie das Shoppingcenter Nord etc. sind nur wenige Minuten entfernt.

Gösting bietet unter anderem tolle Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel eine Wanderung zur Burgruine Gösting.

Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 108 m², aufgeteilt auf 2 Geschosse.

Das Objekt wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, ist teilweise unterkellert und bietet eine Doppelgarage.

Das Obergeschoss des Hauses ist bis 31.01.2021 vermietet.

Liegenschaft mit viel Potenzial in ausgezeichneter Lage …!

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