Großzügiges Zinshaus mit Baugrund direkt in St. Peter am Ottersbach …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905243
Objektart:
Zinshaus Ertrag
Ort:
8093 Sankt Peter am Ottersbach
Grösse
Grundfläche:
9.756,00 m²
Grundfläche:
1.347,73 m²
Preisinformationen Verkauft
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Umgeben von sanften Hügeln, Weingärten, Obstanlagen, Wäldern und Feldern, befindet sich diese Liegenschaft in St. Peter am Ottersbach, ungefähr 20 km östlich der Pyhrn Autobahn A9.

Aufgrund der zentralen Lage sind der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, ein Lebensmittelgeschäft (SPAR) sowie die Freizeitanlage mit Schimmbad und Sportplatz fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Zinshaus, bestehend aus 19 Wohnungen sowie einem Gasthaus mit Festsaal, wurde auf einem ca. 8.893 m² großen Baugrundstück (davon ca. 2.875,90 m² – bebaute Liegenschaft – mit einer Bebauungsdichte von 0,5-2,5 und einem unbebauten Grundstück mit ca. 6.017,10 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8) errichtet.

Ein zusätzliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 863 m² (davon ca. 615 m² Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnungen sind derzeit großteils vermietet. (Mieteinnahmen ca. € 3.772,- netto monatlich)

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl und festen Brennstoffen, auch eine Fußbodenheizung wurde teilweise verlegt.

Auf diesem herrlichen Areal ist auch ein eigener, funktionstüchtiger Brunnen vorhanden, wobei das Objekt selbstverständlich auch an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen ist.

EAW:
in Arbeit

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