Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Zentrumsnähe von Feldbach …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905773
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8330 Feldbach
Grösse
Grundfläche:
1.519,00 m²
Wohnfläche:
93,00 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Gas, feste Brennstoffe
Mobiliar:
nach Vereinbarung
Beziehbar ab:
nach Absprache
Energieausweis
HWB G 255,00kWh/m²a
Energieklasse fGEE: E (2,63)
Preisinformationen Verkauft
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Ruhe- und Sonnenlage am Ende einer Sackstraße, nur wenige Minuten vom Feldbacher Zentrum entfernt.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, der Bahnhof etc. rasch erreichbar.

Das Objekt wurde im Jahr 1955 errichtet (Rechtmäßiger Bestand) und wurde in den letzten Jahren saniert (z.B. Fenster, Böden, Badezimmer, etc.).

Das Wohnhaus bietet praktisch eingeteilte Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss:
– Windfang
– Vorraum
– Bad mit großer Dusche
– separate Toilette
– Küche
– Esszimmer
– Zimmer

Obergeschoss:
– Galerie
– 2 Zimmer

Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume

Das Erdgeschoss wird mittels Gas beheizt und im Obergeschoss ist eine Infrarotheizung vorhanden.
Weiters kann auch mit dem Kaminofen im Küchenbereich geheizt werden, der für eine wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Das angrenzende Nebengebäude bietet 2 Räume, die derzeit als Fitnessraum und Schlafzimmer genutzt werden.

Eine Werkstatt und ein weiterer kühler Raum (z.B. zur Lebensmittelaufbewahrung) befinden sich im 2. Nebengebäude.

Eine großzügige Garage, ein eigener Brunnen und ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum sind ebenfalls vorhanden.

Der Garten mit überdachter Sitzmöglichkeit eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen, ob beim Grillen, Freunde treffen und auch die Kinder können sich so richtig austoben.

Diese Liegenschaft ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die gerne ruhig und im Grünen leben wollen und trotzdem die Vorteile der nahen Stadt genießen möchten.

Gemütliches Wohnen in idyllischer Lage …!

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