Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gratwein-Straßengel …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905574
Objektart:
Eigentumswohnung
Ort:
8112 Gratwein
Grösse
Wohnfläche:
94,15 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Öl-Zentral
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
01.03.2022
Energieausweis
HWB C 92,70kWh/m²a
Preisinformationen Kaufpreis: € 233.000,00
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses in Gratwein-Straßengel.

Gratwein liegt am rechten Murufer (gegenüber von Gratkorn) und ist etwa 10 Kilometer von der Landeshauptstadt Graz entfernt.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, DM, Pagro), Schulen (Volks-, Mittel- und Musikschule), Kindergarten, Apotheke etc. rasch erreichbar.
Auch der Bahnhof ist nur ungefähr 4 Autominuten entfernt.

Die helle und großzügig gestaltete Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 94 m² und bietet praktisch eingeteilte Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:

– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
– 3 Schlafzimmer
– Balkon

Die gepflegte Grünfläche mit Sitzmöglichkeit dient der Allgemeinheit und darf von allen Bewohnern des Wohnhauses benutzt werden.

Im Jahr 2010 wurde das Gebäude generalsaniert (Vollwärmeschutz).

Zur Wohnung, welche mit einer Öl-Zentralheizung beheizt wird, gehört auch ein Kellerabteil und eine Garage.

Gemütliches Wohnen in sonniger Lage …!

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    Jeannine Glieder
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    Tel: +43 664 920 98 26