Erstbezugswohnung mit Balkon in Leibnitz…!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905998
Objektart:
Mietwohnung
Typ:
Neubau
Ort:
8430 Leibnitz
Grösse
Wohnfläche:
45,38 m²
Zimmer:
2
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Fernwärme
Mobiliar:
Küche möbliert
Lift:
vorhanden
Beziehbar ab:
Ab sofort
Infrastruktur
Stockwerk:
1
Energieausweis
HWB B 36,61kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A+ (0,67)
Preisinformationen Gesamtmiete: € 712,36
HMZ:
€ 425,80
Betriebsk.:
€ 108,36
Sonst. Kosten:
€ 178,20
Provision:
2 BMM + 20% USt.
Kaution:
3 BMM
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Diese Neubauwohnung befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz.

Alles, was man im Alltag benötigt, liegt direkt in der Umgebung:
Verschiedene Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Realgymnasium etc.), sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof etc.

Dank der ausgezeichneten Lage steht auch einer ausgiebigen Shoppingtour nichts mehr im Wege, da zum Beispiel das Einkaufszentrum Weinland nur ungefähr 2 Autominuten entfernt ist.

Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt A9 ist das Zentrum der Landeshauptstadt Graz in ca. 30 Minuten erreichbar.

Leibnitz bietet auch ein umfangreiches Freizeitangebot, wie ein Schwimmbad mit Sportanlage, Minigolfanlage, einen Eislaufplatz in der Wintersaison und vieles mehr.
Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege mit Einkehrmöglichkeiten befinden sich in dieser Region.

Die hier angebotene Mietwohnung liegt im 1. Stock mit Lift, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,38 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:

– Vorraum
– Bad/WC
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– Schlafzimmer
– Balkon (9,61m²)

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Im Gesamtmietpreis von € 712,36 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Sat-Miete, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Lift & MwSt. bereits inkludiert.

Da es sich bei diesem Objekt um eine „Assanierung“ handelt, sind die Mieter verpflichtet, hier Hauptwohnsitz zu melden.

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    Jeannine Glieder
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    Tel: +43 664 920 98 26