Der Neubau im Grazer Süden und die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch absolute Ruhelage und optimaler Infrastruktur.

Binnen 5 Minuten ist man bei den beiden Verkehrslinien 34 (direkte Verbindung zum Jakominiplatz) und 74 (direkte Verbindung zum Mur-Park) der GVB (Graz Holding).
Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Tankstellen, Banken etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.Durch die Lage in einer Sackgasse ist die Wohnung jedoch komplett verkehrsberuhigt und im Grünen.

Parken ist ohne Parkgenehmigung möglich.
Für Sportliche ist die die rasche Verbindung zu den Radwegen ein wirkliches Plus.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Küche mit Wohn- und Essbereich
– 1 Schlafzimmer
– 1 Terrasse mit Garten
– 1 Kellerersatzraum

Die Wohnküche ist durch das offene Design und großer Verglasung eine wirkliche Wohlfühloase.
In der Wohnküche ist eine Klimaanlage der Marke DAIKIN mit WLAN Ansteuerung installiert. Es kann damit die gesamte Wohnung gekühlt werden.

Standleitung für Internet (€ 9,80 monatl.) in der Wohnküche und digitaler Satellitenanlagen-Anschluss (€ 9,80) im Schlafzimmer und in der Wohnküche sind vorhanden und der Betrieb dieser kann mit gemietet werden. 

Raumhohe Schiebetüren, raumhohe Verglasungen und Transparenz im Inneren aber keine Einblicke von außen, runden das Architekturkonzept ab.

Beschattungen und Sichtschutz sind vorhanden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer der modernsten E-Fußbodenheizung.Stromkosten für einen Haushalt betragen erfahrungsgemäß ca. 120,–€ (E-Heizung und Strom).
Im Mietpreis von € 669,- sind die Betriebskosten sowie Küchenmiete bereits inkludiert.

Diese traumhafte Mietwohnung ist ab sofort verfügbar …!