Fernab jeglicher Großstadthektik, inmitten herrlichster Natur, wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1992 in Ziegelmassivbauweise auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück in Gamling errichtet.

Aufgrund der Nähe zur Stadtgemeinde Gleisdorf (ungefähr 4km) sind Schulen, Kindergarten, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. rasch erreichbar.

Die hellen und praktisch eingeteilten Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 180 m² und teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
– Vorraum
– WC
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer

Obergeschoss:
– Vorraum
– Bad mit Dusche, Badewanne und WC
– 3 Zimmer

Kellergeschoss:
– 4 Kellerräume
– 2 Abstellräume

Beheizt wird das Objekt mittels Gas, wobei an sehr kalten Tagen auch der im Wohnzimmer vorhandene Ofen für wohlige Wärme und eine angenehme Athmosphäre sorgt.

Für das Abstellen der Fahrzeuge stehen den zukünftigen Besitzern eine Garage und nicht überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Folgendes wurde in den letzten Jahren erneuert:

– Dach (Kaltdach, 2008)
– Innentüren (2008)
– Stromleitungen und Sicherungskasten
– Dusche
– Terrassenpflasterung (2014)
– Gastherme (2018)
– Terrassentür (2020)
– Asphaltierung der Einfahrt (2021)
– Eingangstür (2021)
– WC im EG (2021)
– Garage (2021, Dach, Leitungen und Asphalt)

Von der großzügigen, nach Osten ausgerichteten Terrasse überblicken Sie die Gartenanlage, welche individuellen Gestaltungsfreiraum Platz lässt.

Eine überdachte Sitzmöglichkeit direkt beim Eingang lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Gemütliches Wohnen in herrlicher Lage …!