Holzhaus mit Flair in sonniger Lage in der Nähe von Ilz …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905765
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8264 Großsteinbach
Grösse
Grundfläche:
849,00 m²
Wohnfläche:
115,00 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Terrasse:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Öl
Mobiliar:
Möbliert
Beziehbar ab:
Ab sofort
Energieausweis
HWB G 268,20kWh/m²a
Energieklasse fGEE: F (3,95)
Preisinformationen Kaufpreis: € 325.000,00
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses einzigartige Holzhaus befindet sich auf einem ca. 849 m² großen Grundstück in Großhartmannsdorf am Ende einer Sackstraße, ungefähr 5 Autominuten von Ilz entfernt.

Die Gemeinde Ilz liegt in der Oststeiermark (unmittelbar an der Autobahn- Abfahrt A2) und ist das Tor zum Vulkanland und der Eingang ins steirische Thermenland.
Hier stehen Ihnen auch diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke etc. zur Verfügung.

Wunderbare Freizeitaktivitäten wie Wandern mit tollen Einkehrmöglichkeiten und Radtouren bieten sich in dieser Region an.

Die Räumlichkeiten des stilvollen Hauses erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
– Vorraum
– WC
– Küche
– Wohn- und Esszimmer
– Abstellraum
– Windfang

Obergeschoss:
– Gang
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
– 2 Schlafzimmer
– Balkon

Beheizt wird das Objekt mittels Öl und für Ihr Auto steht eine Garage bereit.
Zusätzlichen Stauraum gewährt die vorhandene Gartenhütte, die sich am komplett eingefriedeten Grundstück befindet.

Weitere Highlights sind nicht nur die teilweise hochwertigen Möbel, die bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert sind, sondern auch der vorhandene Gewölbe-Weinkeller, der jedem Sommelier ein Lächeln auf sein Gesicht zaubern lässt.

Für die nötige Entspannung sorgen nicht nur der Balkon und die sonnige Terrasse, sondern auch die gepflegte Gartenanlage.

Wohnen mit Flair in Großhartmannsdorf …!

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    Jeannine Glieder
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    Tel: +43 664 920 98 26