Dieses wunderbare Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in solider Ziegelmassivbauweise auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück in Gamling errichtet.
Die Lage des Hauses bietet eine Oase der Ruhe, umgeben von herrlicher Natur, und ist eine perfekte Flucht vor der Hektik des Großstadtlebens.

Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zur Stadtgemeinde Gleisdorf, die nur etwa 4 km entfernt liegt.
Dadurch sind Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar, ohne dass Sie auf die Ruhe und Privatsphäre dieses ländlichen Rückzugsortes verzichten müssen.

Das Haus selbst erstreckt sich über großzügige und durchdacht gestaltete 180 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
– Vorraum
– WC
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer

Obergeschoss:
– Vorraum
– Bad mit Dusche, Badewanne und WC
– 3 Zimmer

Kellergeschoss:
– 4 Kellerräume
– 2 Abstellräume

Folgendes wurde in den letzten Jahren erneuert:

– Dach (Kaltdach, 2008)
– Innentüren (2008)
– Stromleitungen und Sicherungskasten
– Dusche
– Terrassenpflasterung (2014)
– Gastherme (2018)
– Terrassentür (2020)
– Asphaltierung der Einfahrt (2021)
– Eingangstür (2021)
– WC im EG (2021)
– Garage (2021, Dach, Leitungen und Asphalt)

Die Beheizung erfolgt mittels Gas.

Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie nicht überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Von der großzügigen nach Osten ausgerichteten Terrasse aus können Sie die malerische Gartenanlage überblicken, die viel Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet.

Zusätzlich lädt eine überdachte Sitzmöglichkeit direkt beim Eingang zum Verweilen und Entspannen ein.

Diese Immobilie bietet ein komfortables Wohnen in einer traumhaften Lage, die beste Eigenschaften des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadt in Reichweite kombiniert.

Erleben Sie gemütliches Wohnen inmitten der Natur …!