Modern Erstbezugswohnung mit großer Terrasse in Paldau …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88906171
Objektart:
Eigentumswohnung
Typ:
Neubau
Ort:
8341 Paldau
Grösse
Wohnfläche:
83,00 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Terrasse:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Luftwärmepumpe
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
1.9.2023
Infrastruktur
Stockwerk:
1
Preisinformationen Kaufpreis: € 289.000,00
Kaufpreis/m²:
€ 3.481,93
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In wunderbarer Sonnenlage in Paldau liegt diese Wohnanlage mit nur insgesamt 4 Wohneinheiten, welche in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet wurde.

Die Marktgemeinde Paldau liegt inmitten des südoststeirischen Hügellandes und bietet alles, was man im täglichen Leben benötigt (Geschäfte, Gasthäuser, Tankstelle, Arzt, Bank etc.).

Der Ort ist ebenso für Sportbegeisterte interessant:
Tolle Wander- und Fahrradwege, wie auch Reitwege und Mountainbike-Touren laden ein, die Region zu erkunden, Schwung zu holen und Energie zu tanken.

Auch traditionelle Sportarten, wie Schwimmen im Freibad, Beachvolleyball, Fußball, Tennis usw. runden das sportliche Angebot ab.

In ungefähr 10 Minuten ist auch die Bezirkshauptstadt Feldbach erreichbar.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.Stock, erstreckt sich über Wohnflächen von rund 83 m² und verfügt über helle sowie sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten.

Raumaufteilung:
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– 2 Schlafzimmer
– Terrasse

Ein Carport, Küche sowie ein Kellerersatzraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung).

Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich im September 2023 …!

EAW: in Arbeit

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    Manuela Ostermann
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    Tel: +43 664 26 30 817