Modernes Zuhause: Erstbezug in Top-Lage …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88906348
Objektart:
Mietwohnung
Typ:
Neubau
Ort:
18330 Feldbach
Grösse
Wohnfläche:
65,70 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Fußbodenheizung
Mobiliar:
Küche möbliert
Lift:
vorhanden
Beziehbar ab:
1.02.2024
Infrastruktur
Stockwerk:
2
Preisinformationen Gesamtmiete: € 893,43
HMZ:
€ 635,98
Betriebsk.:
€ 148,02
Sonst. Kosten:
€ 109,44
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
3BMM
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Willkommen in Ihrer Erstbezugswohnung im pulsierenden Herzen von Feldbach!

Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 65,70 m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:

– Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht.
– Bad mit Dusche und WC: Modern gestaltet für entspannte Momente.
– Küche mit Wohn- und Essbereich: Offener Raum für gemütliche Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse.
– 2 Schlafzimmer: Rückzugsorte für erholsame Nächte.
– Balkon mit separat zugänglichem Abstellraum: Ein zusätzlicher Freiraum für frische Luft und individuelle Nutzung.

Die Wohnung verfügt über einen Lift, der nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Barrierefreiheit gewährleistet. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei.

Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zusätzlich anzumieten, um Ihren Komfort weiter zu steigern.

Der Bezug der Wohnung ist ab Februar 2024 möglich.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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    Tessa Schögler
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