Neubau mit atemberaubender Aussicht in Bad Gleichenberg …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88904959
Objektart:
Einfamilienhaus
Typ:
Neubau
Ort:
8344 Bad Gleichenberg
Grösse
Grundfläche:
1.208,00 m²
Wohnfläche:
137,78 m²
Zimmer:
5
Terrasse:
vorhanden (49,70m²)
Balkon:
vorhanden (25,44m²)
Ausstattung
Heizung:
Gastherme
Beziehbar ab:
Ende 2021
Energieausweis
HWB B 47,50kWh/m²a
Preisinformationen Kaufpreis: € 415.000,00
Kaufpreis/m²:
€ 3.012,05
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieser traumhafte Neubau wird im Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg, in erhöhter Sonnenlage, auf einem ca. 1.208 m² großen Grundstück errichtet.

Bad Gleichenberg bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Unzählige Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen in der Therme oder im Freibad, Wandern, Golfen, Radtouren mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an.

Auch das Herzstück des Ortes, der traumhafte Kurpark mit exotischen Bäumen und Sträuchern ist sehenswert.

Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Das herrliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 137,78 m², verteilt auf 2 Geschosse, mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
– Vorraum
– Technikraum
– Bad
– WC
– Wohnzimmer
– 2 Schlafzimer
– Terrasse

Obergeschoss:
– Vorraum
– Bad
– WC
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
– Balkon

Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gastherme), wo pro Geschoß ein Heizverteilerkasten inkl. Verteiler montiert wird, damit die Durchflussmengen für die einzelnen Kreise eingeregelt werden können.

Auch ein Doppelcarport ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standartausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Aussicht.

Die Fertigstellung des Objekts ist mit Ende 2021 geplant …!

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    Ines Reicht
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