Provisionsfreie Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Eggenberg …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905939
Objektart:
Eigentumswohnung
Typ:
Neubau
Ort:
8020 Graz
Grösse
Wohnfläche:
113,59 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Terrasse:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Fernwärme
Beziehbar ab:
Sommer 2024
Energieausweis
HWB B 39,09kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0,85)
Preisinformationen Kaufpreis: € 666.223,00
Kaufpreis/m²:
€ 5.865,16
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 26 modernen Wohneinheiten befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt in Graz Eggenberg.

Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch die zentrale Stadtlage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.

Aufgrund der optimalen Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar.
Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 37 – 113 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung.
Großzügige Fensterflächen erweitern zudem den Wohngenuss.

Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten oder sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein.

Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, ein Fahrradabstellplatz sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung)
Die Regulierung der Raumtemperatur erolgt mittels Raumthermostat.

Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden.

Aufgrund der Nähe der FH Joanneum sind die Wohnungen auch für Studenten sehr interessant.

Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Sommer 2024 geplant …!

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    Ihre Ansprechperson
    Jeannine Glieder
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    Tel: +43 664 920 98 26