Sanierungsbedürftiger Vierkanthof in traumhafter Einzellage in Burgau …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905944
Objektart:
Bauernhaus
Typ:
Altbau
Ort:
8291 Burgauberg
Grösse
Grundfläche:
13.509,00 m²
Wohnfläche:
95,00 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Öl, feste Brennstoffe
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
Ab sofort
Preisinformationen Kaufpreis: € 235.000,00
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft befindet sich dieses ca. 13.509 m² große Grundstück (davon ca. 4.500 m² Bauland rund um den Hof) mitsamt einem sanierungsbedürftiger Vierkanthof, wo Sie Ihre Träume und Wünsche verwirklichen können.

Aufgrund der Nähe zur Golf- und Thermenregion Stegersbach (ca. 6,5 km entfernt) sowie der Marktgemeinde Burgau (ca. 2 km entfernt) stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Schulen, Kindergärten etc. zur Verfügung.

Burgau ist auch unter anderem für das Wasserschloss, die Wallfahrtskirche, das Wandern auf dem Burgauer Pilgerweg und dem Kuruzzenwanderweg bekannt.

Auch die Autobahn ist in ungefähr 15 Minuten erreichbar.

Der Vierkanthof ist zwar renovierungsbedürftig, kann jedoch sofort bewohnt werden.
Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

– Vorraum
– WC
– Bad
– 2 Abstellräume
– Küche mit Tischherd
– 3 Zimmer

Die Beheizung erfolgt mittels Holz- und Ölheizung kombiniert.

Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden.

In den Nebengebäuden befinden sich ein Schweine- und Kuhstall sowie ein Schuppen.

Gebühren:
Kanalbenützungsgebühr ca. € 202,-/Jahr
Grundsteuer: derzeit ca. € 25,-/Jahr

Vierkanthof mit viel Potenzial in wundervoller Lage …!

EAW: in Arbeit

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    Tel: +43 664 920 98 26