Stilvolle Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905837
Objektart:
Eigentumswohnung
Ort:
8020 Graz
Grösse
Wohnfläche:
97,93 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Öl
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
sofort
Infrastruktur
Stockwerk:
1
Energieausweis
HWB F 201,40kWh/m²a
Energieklasse fGEE: E (2,53)
Preisinformationen Kaufpreis: auf Anfrage
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Im wunderbaren 14. Grazer Stadtbezirk, in Eggenberg, befindet sich diese geschmackvolle Eigentumswohnung.

Aufgrund der tollen Lage ist unter anderem der Citypark, die Grazer Innenstadt etc. rasch erreichbar.
Auch die Straßenbahn sowie die Bushaltestelle sind nicht weit entfernt:

Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (1,5 Stockwerke) und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,93 m² mit folgender Raumaufteilung:
– Vorraum
– Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– 3 Zimmer

Im Jahr 2021 wurde folgendes erneuert:
– Fenster mit elektrischen Rollos
– Estrich
– Fussbodenheizung
– Böden
– Wasserleitungen
– Küche inkl. Elektro Geräte
– Badezimmer
– WC’s

Die Eigentumswohnung besticht durch die moderne Küche mit Kücheninsel und auch durch die herrlichen Holztramdecken, welche die Räumlichkeiten noch gemütlicher wirken lassen.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Die zukünftigen Eigentümer können auf Wunsch eine Dachterrasse errichten lassen, diese ist bereits baubewilligt.

Weiters ist ein Kellerabteil und eine Doppelgarage vorhanden.

Diese Eigentumswohnung mit Charme ist ab sofort beziehbar …!

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    Ihre Ansprechperson
    Jeannine Glieder
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    Tel: +43 664 920 98 26