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216 m2 - auf Anfrage

AUFTEILUNG

KG: Vorraum, Heiz-und Technikraum, 4 Kellerräume, ehem. Schutzraum, Sauna mit Dusche/WC

EG: Windfang, eine große Diele, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Speis und Durchgang in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Kachelofen, Wintergarten, Terrasse, 2 Zimmer

DG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Anwesen wurde im Jahr 1995 in Ziegelmassivbauweise im Zentrum der Bezirkshauptstadt Feldbach, in einer ruhigen und mit Ganztagssonne verwöhnten Lage, errichtet.

Durch die Stadtnähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. fußläufig erreichbar.

Auf diesem komplett eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.134 m² befinden sich ein kleines Holzhaus, ein Nebengebäude mit WC, ein Gewächshaus, zwei Garagen und zwei überdachte Autoabstellplätze.

Die repräsentative Liegenschaft, die mittels Fernwärme beheizt wird, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 216 m² und besticht unter anderem durch die sehr gute Raumaufteilung, die mit einer hochwertigen Ausstattung kombiniert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche im Landhausstil, der Abstellraum und das riesige Wohn- Esszimmer, wo ein Kachelofen für eine angenehme und romantische Atmosphäre sorgt.
Von diesem Wohn- und Esszimmer gelangt man auch auf den großzügigen Wintergarten und zur herrlichen Terrasse mit Blick auf den parkähnlich angelegten Garten.
Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie zwei Schlafzimmer.

Über den eleganten Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo ein Badezimmer mit WC, 4 Zimmer wie auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC vorhanden ist.

Diese einzigartige Immobilie, welches ein Nichtraucher-Haus ist, verfügt auch über einen ca. 98 m² großen Keller, wo sich neben einem Heiz- und Technikraum, 4 Kellerräumen und einem ehem. Schutzraum auch ein Saunaraum mit Dusche und Toilette befinden.

Ein weiteres Highlight ist die aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit überdachtem Swimmingpool, welche wundervolle Ruhe, beste Besonnung und umfassende Privatsphäre gewährt.

Dieses einzigartige Anwesen überzeugt durch seinen Charme und dem harmonischen Ambiente …!

Immobilieninfos

Objektnummer:
889/01500
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8330 Feldbach
Bezirk:
Südoststeiermark

Alter

Alter:
1995

Infrastruktur

Lage:
zentral
sonnig
ruhig
Ausblick:
ins Grüne

Preise

Verkaufspreis:
auf Anfrage
Provision:
3% + 20% MwSt

Grösse

Wohnfläche:
216 m2
Zimmer:
9
Kellerfläche:
98 m²
Terrasse / Balkon:
Terrasse, Balkon
Garten:
ja
Grundstücksfläche:
3.134 m²

Ausstattung

Heizung:
Fernwärme
Badezimmer:
3
Beziehbar ab:
nach Vereinbarung
HWB:
90,70 kWh/m2a
Energieklasse:
C
KFZ / Carport:
2 Garagen, 2 Carports
Öffentliche Verkehrsmittel:
in der Nähe