Neu errichtetes Luxus-Penthouse in absolut ruhiger Zentrumslage …! (Aktion! – 50% Provision)

128,90 m2 - € 1.363,89 inkl. Betriebskosten

AUFTEILUNG

Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume, 2 Vorräume, Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses neu errichtete und luxuriöse Penthouse befindet sich in der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach. Die Stadt Feldbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland und ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt, sondern auch für sein angenehm mildes Klima bekannt. Das traumhafte Penthouse befindet sich in einem frisch renovierten bzw. neu ausgebauten Geschäftshaus mit Verkaufs- und Büroflächen, welches direkt am Feldbacher Hauptplatz steht.

Durch diese zentrale Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen, Apotheke, Cafés, Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe und sind sehr bequem zu Fuß erreichbar.

Die ruhig gelegene und perfekt eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von 128,90 m² befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) mit fanstatischem Blick auf die Stadt Feldbach. Sie verfügt über eine komplett neue und geschmackvolle, offen gestaltete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und einem großzügigen Essbereich, ein riesiges Wohnzimmer (25,80 m²) mit direktem Zugang zum kleinen Balkon, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zur großen Terrasse. Diese nach Südwest ausgerichtete Terrasse (auch von anderen Zimmern begehbar) ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre.

Das Penthouse verfügt außerdem über ein weiteres Schlafzimmer, ein Designer-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Tageslicht, eine separate Toilette, zwei Abstellräume und zwei Vorräume.

Für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Parkplatz zur Verfügung.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit neuen, hochwertigen und modernen Parkettböden ausgestattet. Beheizt werden die hellen und sonnigen Räumlichkeiten mit einer angenehmen und kostengünstigen Infrarot-Heizung, wobei Sie den Strom größtenteils selbst mit der eigens dafür installierten Photovoltaikanlage (5 kWp) erzeugen.

Sollte es im Sommer im Penthouse einmal zu warm werden, sorgt die vorhandene Klimaanlage in den Wohn- und Essbereichen und im Hauptschlafzimmer für eine angenehme Raumtemperatur.

Wie es sich für ein Penthouse gehört, sind die Räumlichkeiten nicht nur über ein Stiegenhaus, sondern auch über einen direkten Lift erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Heizung, Licht und ein Großteil der Außenbeschattung sind über Ihr Smartphone steuerbar.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch die Größe, die moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ruhige Zentrumslage.

Traumhaftes und einzigartiges Penthouse für den gehobenen Anspruch …!

Immobilieninfos

Objektnummer:
889/1028
Objektart:
Penthouse
Ort:
8330 Feldbach / Zentrum
Bezirk:
Südoststeiermark

Alter

Alter:
2017

Infrastruktur

Lage:
Absolut ruhige Zentrumslage
Ausblick:
Auf die Stadt Feldbach

Preise

Hauptmietzins:
€ 1.363,89 inkl. Betriebskosten
Provision:
2 BMM + 20 % USt.
Kaution:
€ 5.000,--

Grösse

Wohnfläche:
128,90 m2
Zimmer:
5
Kellerfläche:
Nein
Terrasse / Balkon:
Große Terrasse und Balkon
Garten:
Nein

Ausstattung

Heizung:
Infrarot-Heizung mit eigener Photovoltaikanlage
Bodenbelag:
Parkett- bzw. Fliesenböden
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Tageslicht
Kabel / SAT-TV:
Sat-TV
Beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
HWB:
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter trotz Aufklärung über die ab dem 01.12.2012 geltende, generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt. kWh/m2a
KFZ / Carport:
1 x Stellplatz im Freien
Öffentliche Verkehrsmittel:
In unmittelbarer Nähe (Bus, Bahn)