Moderne Mietwohnung

in ausgezeichneter Lage in Graz-Eggenberg …!

Übersicht
Objektnummer:
88906888
Objektart:
Mietwohnung
Adresse:
Georgigasse 47,
8020 Graz
Grösse
Wohnfläche:
37,59 m²
Zimmer:
2
Keller:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Fernwärme
Mobiliar:
Küche möbliert
Lift:
vorhanden
Beziehbar ab:
01.11.2025
Infrastruktur
Stockwerk:
1
Energieausweis
HWB B 28,90kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0,80)
Preis
informationen
Gesamtmiete: € 580,36inkl. BK, HK, Küche & MwSt.
HMZ:
€ 380,41
Betriebsk.:
€ 118,75
Heizkosten:
€ 37,20
Sonst. Kosten:
€ 44,00
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
2.500,-
Ihre zukünftige Immobilie im Überblick

Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend im Grazer Bezirk Eggenberg – ruhig gelegen und dennoch bestens an die städtische Infrastruktur angebunden.

Zahlreiche Nahversorger wie BILLA, BILLA Plus, Hofer oder Lidl befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Auch der Grazer Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

– Vorraum
– Badezimmer mit WC
– Küche
– Wohn- und Essbereich
– Schlafzimmer

Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt, wobei die Wärme über eine angenehme Fußbodenheizung abgegeben wird.

Ein Personenlift sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum stehen den Bewohner:innen zur Verfügung.

Ein der Wohnung zugewiesenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 580,36 und inkludiert bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Beziehbar ist diese ansprechende Mietwohnung ab 1. November 2025 …!

* Preis inkl. BK, HK, Küche & MwSt.
Ihre Ansprechpartnerin Katharina Mohapp
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