NEUWERTIGE Mietwohnungen in Ruhelage am Pöllauberg …! *PROVISIONSFREI*

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88903712
Objektart:
Mietwohnung
Ort:
8225 Pöllauberg
Grösse
Wohnfläche:
101,57 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
ZH
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
November 2019
Energieausweis
HWB C 71,37kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1,41)
Preisinformationen Vermietet
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In Oberneuberg entstehen 3 TOP sanierte Mietwohnungen mit 97-106 m² Wohnfläche!

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über knapp 102m² Wohnraum mit riesigem Wohn-/Essbereich.

Die Küche ist im Mietpreis inkludiert und enthält hochwertige E-Geräte sowie eine wunderschöne Arbeitsplatte im modernen Design.

Vom Gang aus kommt man in die 3 sehr hellen und großzügig gestalteten Schlafzimmer!

Des weiteren kommt man vom Gang in das ebenfalls sehr helle Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss! Ein WC wurde seperat inklusive Handwaschbecken nebenan installiert.

In allen Räumen, ausser Badezimmer und WC, wurde ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt!

Vom Wohn- & von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den verbreiteten Balkon mit angenehmen WPC-Bodenbelag. Man blickt auf eine kleine Teichlandschaft ins Grüne. Der Balkon ist uneinsichtig!

Die EG-Wohnung verfügt ebenfalls über eine Grünflache direkt vor der Eingangstür!

Geheizt wird mittels Hackschnitzel-Heizung, die die Wärme via Fußbodenheizung in allen Räumen abgibt!

Die Miete stellt sich aus Mietzins, Betriebskosten, Küche, Carport oder Garage und der Steuer zusammen. Es kommen lediglich noch ca. 0,95€/m² Heizkosten im Monat und die Stromkosten hinzu! (ein zweites Carport/Garage wäre zur Miete verfügbar)

Zur Lage: Man lebt hier inmitten zahlreicher wunderschöner Gebiete wie der Thermenregion, dem Vulkanland, der Genussregion Riegersburg uvm… Man liegt zwischen Wien und Graz und erreicht beides durch die Autobahnnähe in kurzer Zeit! Des weiteren ist man auch sehr schnell in Ungarn und Slowenien!

Diese Wohnanlage besticht durch hohe Flexibilität und Lebensqualität! Es ist eine Gartenbenützung, das Aufstellen von Hochbeeten, das Anmieten von zusätzlichen Räumlichkeiten wie ein zweites Kellerabteil, einer weiteren Garage & Carport (35€ Netto) möglich. Eine Benützung des hauseigenen Gewächshauses besteht ebenfalls. Das Anmieten eines Teichs ist hier auch möglich!

Es gibt sogar die Option das anliegende Wirtschaftsgebäude/die Lagerhalle bzw. einen Stall zur Pferdehaltung anzumieten!

Wenn Sie und Ihr Partner/Ihre Familie einen großen Wohnraum in Eigenheim-Qualität mit viel Ruhe und großer Gestaltungsmöglichkeit suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

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Ihre Ansprechperson
Alessandro Resch
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Tel: +43 664 24 56 023