Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage in St. Margarethen an der Raab …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88904420
Objektart:
Einfamilienhaus
Typ:
Altbau
Ort:
8321 St. Margarethen an der Raab
Grösse
Grundfläche:
24.114,00 m²
Wohnfläche:
63,01 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Pellets
Mobiliar:
nach Vereinbarung
Beziehbar ab:
Herbst 2021
Infrastruktur
Lage:
sonnig, ruhig, zentral
Energieausweis
HWB G 304,70kWh/m²a
Energieklasse fGEE: E (2,89)
Preisinformationen Verkauft
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter Alleinlage in St. Margarethen an der Raab, auf einem ruhigen und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von ca. 24.114 m² (davon ca. 5.998 m² Wald).

Aufgrund der zentralen Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie die Autobahnanschluss Gleisdorf in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus, welches in den letzten Jahren saniert wurde (Heizung, Fenster etc.), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² mit folgender Raumaufteilung:

– Vorraum
– Badezimmer mit Dusche und Toilette
– Küche mit Essbereich
– 2 Zimmer

Bei Bedarf kann auch das Dachgeschoss ausgebaut werden.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert (ca. 20 m²) und verfügt über ein Carport sowie über einen eigenen Brunnen.

Das Objekt wird mittels Pellets und einem Tischherd beheizt.

Ein großes Nebengebäude mit einigen Lagerräumen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Fazit: Kleines Einfamilienhaus mit viel Potenzial in herrlicher Lage …!

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