Gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in sonniger Lage in Bad Gleichenberg …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905008
Objektart:
Einfamilienhaus
Typ:
Altbau
Ort:
8344 Bad Gleichenberg
Grösse
Grundfläche:
593,00 m²
Wohnfläche:
150,00 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Loggia:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Öl, feste Brennstoffe
Mobiliar:
nach Vereinbarung
Beziehbar ab:
nach Absprache
Energieausweis
HWB G 313,80kWh/m²a
Energieklasse fGEE: F (3,86)
Preisinformationen Verkauft
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Im wunderschönen Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 593 m² großen Grundstück.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten etc. rasch erreichbar.

Unzählige Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen in der Therme oder im Freibad, Wandern, Radtouren mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an.

Auch das Herzstück des Ortes, der traumhafte Kurpark mit exotischen Bäumen und Sträuchern ist sehenswert.

Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit folgender Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
– Heizraum
– Werkstatt
– Weinkeller
– Lagerraum

Erdgeschoss:
– Windfang
– Vorraum
– Bad mit WC
– Küche mit Essbereich
– Speis
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer

Obergeschoss:
– Vorraum
– Bad mit WC
– Abstellraum
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
– begehbarer Kleiderschrank
– Schlafzimmer
– Loggia

Das Obergeschoss wurde im Jahr 2015 saniert sowie die Fenster (OG) wurden im Jahr 2013 erneuert.
Ansonsten sind teilweise Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl und feste Brennstoffe.
Auch ein Anschluss an das öffentliche Gasnetz wäre möglich.

Eine Garage sowie Autoabstellplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung.

Der herrliche Garten mit Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein.

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    Jeannine Glieder
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    Tel: +43 664 920 98 26