Exklusive Mietwohnung mit toller Ausstattung in Graz Liebenau …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905307
Objektart:
Mietwohnung
Typ:
Neubau
Ort:
8041 Graz
Grösse
Wohnfläche:
58,34 m²
Zimmer:
2
Terrasse:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
E-Fußbodenheizung
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
01.06.2021
Infrastruktur
Stockwerk:
EG
Lage:
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage
Energieausweis
HWB C 61,00kWh/m²a
Preisinformationen Vermietet
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Der exklusive Wohnbau befindet sich im süden von Graz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch ihre absolute Ruhelage und optimaler Infrastruktur.

Binnen 5 Minuten ist man bei den beiden Verkehrslinien 34 (direkte Verbindung zum Jakominiplatz) und 74 (direkte Verbindung zum Mur-Park) der GVB (Graz Holding).
Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Tankstellen, Banken etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Lage in einer Sackgasse ist die Wohnung jedoch komplett verkehrsberuhigt und im Grünen.

Parken ist ohne Parkgenehmigung möglich.
Für Sportliche ist die die rasche Verbindung zu den Radwegen ein wirkliches Plus.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Küche möbliert mit Wohn- und Essbereich
– 1 Terrasse mit Grünfläche
– 1 Schlafzimmer
– 1 Kellerersatzraum

Die Wohnküche ist durch das offene Design und großer Verglasung eine wirkliche Wohlfühloase.
Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen der um € 50,- vom Vormieter abgelöst werden kann und voll funktionstüchtig ist. Dieser sorgt zusätzlich für angenehme Wärme!

Standleitung für Internet ist im Mietpreis bereits inkludiert! In der Wohnküche und im Schlafzimmer ist ein digitaler Satellitenanlagen-Anschluss vorhanden!

Raumhohe Schiebetüren, raumhohe Verglasungen und Transparenz im Inneren aber keine Einblicke von außen, runden das Architekturkonzept ab.

Beschattungen und Sichtschutz sind vorhanden.

Im Mietpreis von € 727,68 sind die Betriebskosten, eine fixe Internetleitung, Sat- Anschluss, Keller sowie die Küche bereits inkludiert.

Die Wohnung ist mit einer modernen E-Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizkosten betragen erfahrungsgemäß 1,10€/m² pro Monat je nach Verbrauch.

Diese traumhafte Mietwohnung ist ab 01.06.2021 verfügbar …! 
 

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