Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Zentrumsnähe von Feldbach …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88905924
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8330 Feldbach
Grösse
Grundfläche:
985,00 m²
Wohnfläche:
138,83 m²
Zimmer:
5
Keller:
vorhanden
Terrasse:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Gas, feste Brennstoffe
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
Ab sofort
Energieausweis
HWB D 193,00kWh/m²a
Energieklasse fGEE: D (2,09)
Preisinformationen Kaufpreis: € 379.000,00
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses stadtnahe Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage befindet sich auf einem ca. 985 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten vom Feldbacher Zentrum entfernt.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, der Bahnhof etc. rasch erreichbar.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren saniert:
Heizung (ca. 2017)
Fenster und Elektroleitungen (ca. 2013)
Innentüren, Böden, Sanitäranlagen, Fassade, Außenanlage inkl. Gartengestaltung (2021/2022)

Das Wohnhaus bietet praktisch eingeteilte Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 138,83 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss:
– Windfang
– Vorraum
– Abstellraum
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– Toilette
– 2 Zimmer
– Balkon

Obergeschoss:
– Vorraum
– Abstellraum
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Toilette
– 3 Zimmer (davon 1 Zimmer mit eigenem Schrankraum)

Kellergeschoss:
– Vorraum
– Heizraum
– 2 Räume
– 1 beheiztes Zimmer mit Parkett (Hobbyraum)

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gas-Zentral.
Der im Wohnbereich vorhandene Holzofen sorgt zusätzlich für eine wohlige Wärme an kalten Tagen.

Das Nebengebäude bietet eine Werkstatt sowie eine Garage für ein Auto.

Diese Liegenschaft ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die die Vorteile der nahen Stadt genießen möchten.

Gemütliches Wohnen in zentraler Lage …!

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