Exklusive Neubauwohnung in herrlicher Lage …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88904884
Objektart:
Eigentumswohnung
Typ:
Neubau
Ort:
8200 Gleisdorf
Grösse
Wohnfläche:
85,11 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Terrasse:
vorhanden (34,05m²)
Ausstattung
Heizung:
Luftwärmepumpe
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
Mitte 2022
Energieausweis
HWB B 43,00kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0,76)
Preisinformationen Kaufpreis: € 374.030,88
Kaufpreis/m²:
€ 4.394,68
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses Neubauprojekt, bestehend aus 2 exklusiven Wohnanlagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten wird in Frankenberg, nur wenige Minuten von der Stadtgemeinde Gleisdorf entfernt, in einer sonnigen und idyllischen Lage errichtet.

Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Banken, diverse Nahversorger, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt.

Unzählige Freizeitaktivitäten wie Wandern mit tollen Einkehrmöglichkeiten, Radtouren (z.B. zur Aussichtswarte am Kleeberg, Apfelgarten etc.), Schwimmen im Wellenbad Gleisdorf und noch vieles mehr, bieten sich in dieser Region an.

Die 12 hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 61 m² und 85 m² mit südlich ausgerichteten Terrassen sowie großzügigen Gartenflächen im Erdgeschoss lassen jedes Herz höher schlagen, denn die Natur und die Ruhe bedeuten Lebensqualität pur.

Die sehr gut geschnittenen und großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine individuelle und extravagante Einrichtung.
Die hochwertigen Materialien in sämtlichen Räumen ermöglichen behagliches und zugleich luxuriöses Wohnen.

Eine wunderschöne Einbauküche mit E-Herd inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler etc. ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Beheizt wird die Anlage mittels einer Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher (Fußbodenheizung).
Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt mit einem Raumthermostat.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie bequem im Carport, welches ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist.

Natürlich können Sie auch von der hochwertigen und vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.

Die Fertigstellung der eleganten Eigentumswohnungen erfolgt Anfang 2022 …!

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    Jeannine Glieder
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    Tel: +43 664 920 98 26