Lichtdurchflutete Mietwohnung

mit Garten und Terrasse in St. Margarethen a. d. Raab …!

Übersicht
Objektnummer:
88907046
Objektart:
Mietwohnung
Adresse:
Takern II 164,
8321 St. Margarethen an der Raab
Grösse
Wohnfläche:
61,00 m²
Zimmer:
2
Keller:
vorhanden
Terrasse:
vorhanden (24,75m²)
KFZ-Stellplätze:
1
Ausstattung
Heizung:
Pellets
Mobiliar:
Küche möbliert
Beziehbar ab:
01.07.2026
Infrastruktur
Stockwerk:
EG
Energieausweis
HWB C 96,50kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1,20)
Preis
informationen
Gesamtmiete: € 790,40inkl BK, HK, Küche, KFZ & MwSt.
HMZ:
€ 466,40
Betriebsk.:
€ 88,00
Heizkosten:
€ 150,00
Sonst. Kosten:
€ 86,00
Provision:
provisionsfrei
Ihre zukünftige Immobilie im Überblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von St. Margarethen an der Raab, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Post, Schulen, Kindergärten, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus ist die Stadt Gleisdorf sowie die Autobahn schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Diese helle Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und liegt im Erdgeschoss.

Raumaufteilung:
– Vorraum
– Bad mit großer Dusche
– separates WC
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– Schlafzimmer

Ein Highlight der Wohnung ist der zugehörige, eingezäunte Gartenanteil sowie die wunderbare Terrasse mit einer Fläche von 24,75 m², die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

Ein zugeteiltes Carport ist im Mietpreis inkludiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung, die nach Verbrauch abgerechnet wird.
Ein Kachelofen im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden, der im Winter für eine wohlige Wärme sorgt.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Hutter gerne unter der Telefonnummer 0664 10 51 440 zur Verfügung.

* Preis inkl BK, HK, Küche, KFZ & MwSt.
Ihre Ansprechpartnerin Eva-Maria Hutter
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