Praktisch eingeteilte

Mietwohnung mit Balkon in St. Stefan im Rosental …!

Übersicht
Objektnummer:
88907073
Objektart:
Mietwohnung
Adresse:
Feldbacherstraße 2,
8083 St. Stefan im Rosental
Grösse
Wohnfläche:
69,91 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Garagenplätze:
1
Ausstattung
Heizung:
Fernwärme
Mobiliar:
Küche möbliert
Lift:
vorhanden
Beziehbar ab:
Ab 01.07.2026
Infrastruktur
Stockwerk:
2
Energieausweis
HWB B 38,00kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0,74)
Preis
informationen
Gesamtmiete: € 904,81inkl. BK, HK, Küche, Sat, Keller, Carport & MwSt.
HMZ:
€ 449,10
Betriebsk.:
€ 274,71
Heizkosten:
€ 66,00
Sonst. Kosten:
€ 115,00
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
3 BMM
Ihre zukünftige Immobilie im Überblick

Diese charmante Mietwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von St. Stefan im Rosental und bietet ein Wohnumfeld, das sowohl durch seine Infrastruktur als auch durch seine angenehme Atmosphäre besticht.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar: Banken, Poststelle, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sportstätten sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf rund 70 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt:

– Vorraum
– Abstellraum
– Badezimmer
– separates WC
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– 2 Schlafzimmer
– Balkon

Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme.

Ein weiteres Plus ist die großzügige Grünfläche, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zum Verweilen im Freien einlädt.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Der vorhandene Lift sorgt zudem für einen Zugang zu allen Stockwerken des Hauses.

Diese Wohnung vereint zentrale Lage, durchdachte Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnumfeld – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen …!

* Preis inkl. BK, HK, Küche, Sat, Keller, Carport & MwSt.
Ihre Ansprechpartnerin Karin Edelsbrunner
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