Sehr gut

eingeteilte Mietwohnung mit Balkon in Eggenberg …!

Übersicht
Objektnummer:
88906932
Objektart:
Mietwohnung
Typ:
Neubau
Adresse:
Janzgasse 26,
8020 Graz
Grösse
Wohnfläche:
70,05 m²
Zimmer:
2
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden (6,38m²)
Ausstattung
Heizung:
Fernwärme
Mobiliar:
Küche möbliert
Lift:
vorhanden
Beziehbar ab:
Ab 01.02.2026
Infrastruktur
Stockwerk:
1
Energieausweis
HWB B 33,60kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0,73)
Preis
informationen
Gesamtmiete: € 1.065,60inkl. BK, HK, Küche, Keller & MwSt.
HMZ:
€ 692,73
Betriebsk.:
€ 239,37
Heizkosten:
€ 84,00
Sonst. Kosten:
€ 49,50
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
3 BMM
Ihre zukünftige Immobilie im Überblick

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg befindet sich diese attraktive Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten und überzeugt durch die zentrale Lage sowie der hochwertigen Ausstattung.

Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar.
Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Mietwohnung bietet ein modernes Wohnkonzept und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit folgender Raumaufteilung:

– Vorraum
– Abstellraum
– WC
– Bad
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– Schlafzimmer
– Balkon

Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen, während Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Parkplätze sind keine vorhanden.

Diese helle Mietwohnung ist ab 01.02.2026 beziehbar …!

* Preis inkl. BK, HK, Küche, Keller & MwSt.
Ihre Ansprechpartnerin Katharina Mohapp
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