Traumhafte Mietwohnung

mit Terrasse und Blick zum Gleisdorfer Stadtpark …!

Übersicht
Objektnummer:
88906976
Objektart:
Mietwohnung
Adresse:
Franz-Josef-Straße 40,
8200 Gleisdorf
Grösse
Wohnfläche:
80,85 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Terrasse:
vorhanden
KFZ-Stellplätze:
1
Ausstattung
Heizung:
Fußbodenheizung
Mobiliar:
Teilmöbliert
Beziehbar ab:
Ab 01.03.2026
Infrastruktur
Stockwerk:
1
Energieausweis
HWB B 27,50kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A+ (0,66)
Preis
informationen
Gesamtmiete: € 1.025,20
HMZ:
€ 825,00
Betriebsk.:
€ 200,20
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
3 BMM
Ihre zukünftige Immobilie im Überblick

Diese moderne und hochwertige Mietwohnung in Gleisdorf überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihren besonderen Wohnkomfort.
Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Im 1. Stock gelegen, bietet sie auf ca. 80,85 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumgefühl
.

Raumaufteilung:
– Vorraum
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– separates WC
– Küche mit Wohn- und Essbereich
– 2 Schlafzimmer
– Terrasse

Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den Gleisdorfer Stadtpark, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und Erholung im Alltag sorgt.

Die Wohnung präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet.
Die auf den Fotos ersichtliche Garderobe ist Bestandteil der Wohnung und darf nicht ausgetauscht werden.

Ein Parkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden und runden das Angebot ideal ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Fernwärme.

Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.03.2026 möglich.

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem besonderen Ausblick verbinden möchten …!

Ihre Ansprechpartnerin Katharina Mohapp
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