Wunderbare Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Feldbach …!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
88906475
Objektart:
Eigentumswohnung
Ort:
8330 Feldbach
Grösse
Wohnfläche:
70,67 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Garage:
vorhanden
Ausstattung
Heizung:
Öl-Zentral
Mobiliar:
nach Vereinbarung
Beziehbar ab:
nach Absprache
Energieausweis
HWB C 81,20kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1,36)
Preisinformationen Kaufpreis: € 165.000,00
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Notar
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Feldbach!

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum entfernt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind leicht erreichbar, was Ihren Alltag mühelos gestaltet.

Die Wohnung, die sich im 3. Stock befindet, empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, der den Weg zu einem stilvollen Lebensraum ebnet.
Ein separates WC mit Bidet und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bieten Komfort und Funktionalität.
Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Organisation.

Genießen Sie erholsame Nächte in den beiden Schlafzimmern und bereiten Sie köstliche Mahlzeiten in der gut ausgestatteten Küche zu.
Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Großzügigkeit und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht sonnenverwöhnte Stunden und lädt zum Verweilen ein.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert und sind größtenteils mit Insektenschutzgittern versehen, während die Böden im Jahr 2022 renoviert wurden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.

Die monatlichen Kosten inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Heizkosten sowie Garage betragen € 338,80.

Tauchen Sie ein in das urbane Leben und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Feldbach …!

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    Viktoria Kneißl
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